売戸建住宅 大竹市 玖波２丁目 (玖波駅) 2階建 2LDK

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価格 3,180万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 玖波駅 徒歩5分
所在地 広島県大竹市玖波２丁目
築年月 2020年12月(築4年8ヶ月) 建物面積 102.06㎡ 土地面積 公簿 209.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
玖波駅徒歩５分立地の物件です♪お値段見直しました！
  • 壁を増設で３ＬＤＫへ間取り変更可能♪
  • ３台駐車可能
  • 木にこだわった落ち着いた内装
  • 大容量の食洗器♪
  • ゆめタウン大竹

    アピールポイント

    ・新価格３１８０万円（価格改定日２０２５年６月２７日）　旧価格３４２０万円（旧価格公表日２０２５年４月１０日）
    ・室内にヒノキなどの木材をつかっているので、木ならではのあたたかみのあるオシャレな内装です。
    ・駐車場３台可能です。
    ・室内干しやアイロンに便利な、ランドリースペースもあります♪
    ・南側にはお庭があるので、家庭菜園やＢＢＱなど、人目を気にせずに楽しめます。
    ・２階の１１帖のお部屋は家族の用途に合わせて、壁を増設すると２部屋にできるようになっています。
    ・長期優良住宅、オール電化です。
    ・小屋裏収納やウォークインクローゼットなど、たっぷり収納できます！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 玖波駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 広島県大竹市玖波２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：谷川建設
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・内覧希望の方は、売主様居住中の

    為、
    土曜日と日曜日に予約にてご案内させて頂きます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･11　LDK 18.5） 建物面積 102.06㎡
    土地面積 公簿 209.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年12月(築4年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東6.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R02認広建セ00858号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6985014886 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/07 次回更新予定日 2025/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｊｕｊｕ　ｈｏｍｅ　(株)樹樹

    交通：
    ＪＲ山陽本線／岩国
    住所：
    山口県岩国市麻里布町６丁目５－１３　
    TEL：
    0827-28-6450
    FAX：
    0827-28-6451
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（１）第３８０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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