売戸建住宅 下松市 東陽４丁目 (周防久保駅) 2階建 4LDK

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価格 1,480万円 間取り 4LDK
交通 岩徳線 / 周防久保駅 徒歩12分
所在地 山口県下松市東陽４丁目
築年月 1991年8月(築34年) 建物面積 110.95㎡ 土地面積 公簿 250.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件、更に使い方を考えるだけでも楽しくなるルーフバルコニー付なので、季節ごとの星座を楽しむこともできます。
  • ４ＬＤＫ
  • ２台駐車可

    アピールポイント

    ゆったりめの延床面積１１０．９５㎡の居室空間、更にアウトドアの楽しみが広がるルーフバルコニーのある住まいは、上に遮る物がない独特な占有空間を生み出します。また喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件で、その上季節の変化を日々感じながら暮らせる庭のある住戸だから、アウトドアの心地よい空間を作り上げる楽しみが得られます。ちなみにリフォームも考える方には特におすすめの新築時・増改築時の設計図書有です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 岩徳線 / 周防久保駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 山口県下松市東陽４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム中国（株）
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・希望日程での、建物内見

    学可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･8　洋 10.5　LDK 19.5） 建物面積 110.95㎡
    土地面積 公簿 250.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年8月(築34年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年12月　トイレ
    ■外装：2019年01月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道 接面14.2m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 徳第1780号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6985086430 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/04 次回更新予定日 2025/07/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｊｕｊｕ　ｈｏｍｅ　(株)樹樹

    交通：
    ＪＲ山陽本線／岩国
    住所：
    山口県岩国市麻里布町６丁目５－１３　
    TEL：
    0827-28-6450
    FAX：
    0827-28-6451
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（１）第３８０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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