売戸建住宅 岩国市 由宇町西２丁目 (由宇駅) 2階建 5DK

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価格 580万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 由宇駅 徒歩17分
所在地 山口県岩国市由宇町西２丁目
築年月 1985年9月(築40年8ヶ月) 建物面積 91.09㎡ 土地面積 公簿 150.22㎡
私道負担面積 315.27㎡ 共有持分 5/40

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 由宇駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 山口県岩国市由宇町西２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・電気・水道・プロパンガス・側溝・浄化槽・浴室・水洗トイレ・照明器具
    ・灯油ボイラー
    　・宅地造成及び特定盛土等規制法　・景観計画区域　・宅地造

    成工事規制
    区域・河川法　・別途共有道路持分有（３１５．２７㎡　　地目　公衆用道路　・雑
    種地）持ち分４０分の５有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 由宇町西二丁目売家
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･6･4.5　洋 6　DK 8） 建物面積 91.09㎡
    土地面積 公簿 150.22㎡ 私道負担面積 315.27㎡ 共有持分 5/40
    築年月 1985年9月(築40年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 ２種中高 接道状況 南4.0m 私道 接面6.2m　東1.0m 私道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988472654 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/21 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｊｕｊｕ　ｈｏｍｅ　(株)樹樹

    交通：
    ＪＲ山陽本線／岩国
    住所：
    山口県岩国市麻里布町６丁目５－１３　
    TEL：
    0827-28-6450
    FAX：
    0827-28-6451
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（１）第３８０８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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